Аижк программа помощи ипотечным заемщикам. Какую помощь ипотечным заемщикам предоставляет аижк

В связи со значительным ухудшением финансового положения граждан Российской Федерации в 2015 году государство приняло решение о реализации помощи ипотечным заемщикам, относящимся к социальным группам. Данный проект реализуется посредством Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Стоит разу отметить, что воспользоваться данной программой помощи могут только определенные граждане, требования к которым, а также необходимый комплект документов и процедуру оформления мы рассмотрим более детально в этой статье.

Варианты помощи ипотечным заемщикам

Важно сразу отметить, что на данный момент программа распространяется исключительно на договора, заключенные по ней, в период до 31 мая 2017 года . То есть при возможности и желании воспользоваться помощью стоит оформлять ее как можно раньше. Также советуем предварительно уточнить в своем банке его участие в программе и наличие средств, выделяемых бюджетом, по этой помощи, так как при их отсутствии все действия по сбору документов и оформлению будут напрасными.

Стоит понимать, что в данной программе предусмотрено несколько вариантов финансовой помощи, из которых в дальнейшем сам заемщик со своим банком выбирает наиболее подходящий. Причем сама процедура предусматривает реструктуризацию долгового обязательства за счет дополнительных соглашений или заключения нового договора займа. Непосредственно помощь может осуществляться одним из четырех способов.

Погашение части основного долга по ипотеке . Данный вариант предусматривает разовое перечисление средств, объем которых не может превышать 20% от остатка долга на момент реструктуризации и 600 000 рублей (30% и 1 500 000 рублей для многодетных семей, и тех, у кого двое несовершеннолетних детей), с целевым назначением – уменьшение суммы основной задолженности.
Уменьшение ежемесячного платежа . Его размер будет снижен минимум на 50% продолжительностью до 18 месяцев.
Снижение процентной ставки . Если ипотека изначально была оформлена в рублях, то уровень вновь установленной комиссии за использование заемных средств не должен превышать ее действующие значение, а для займов в иностранной валюте – не более 12% годовых.
Изменение валюты кредитования . В качестве помощи предусматривается реструктуризация задолженности из иностранной валюты в рубли по курсу, установленному ЦБ РФ на момент оформления сделки.

Стоит отметить, что также доступна отсрочка выплаты. То есть предоставляется льготный период по погашению ипотеки, который предусматривает на период его действия освобождение заемщика по обязательству внесения оплаты части основного долга и начисленных процентов.

Условия оформления помощи ипотечным заемщикам от АИЖК

Для использования программы ипотечный заемщик, помимо того, что обязан являться гражданином Российской Федерации, должен соответствовать всем четырем основным требованиям. Если хотя бы одно из условий не соблюдено, то в предоставлении помощи, к сожалению, будет отказано.

1. Отношение к социальной группе . Достаточно будет соответствовать одному из следующих условий:

Имеет одного и более несовершеннолетних детей (собственных, усыновленных или находящихся официально на попечении);
Ветеран боевых действий;
Сам является инвалидом или в семье находиться ребенок-инвалид;
На обеспечении находиться иждивенец, являющийся студентом, в возрасте до 24 лет.

2. Недостаточность семейного дохода . Если ранее (до 2017 года) требовалось обязательное сокращение заработной платы у заемщика не менее чем на 30%, то на данный момент это условие отменено. Чтобы соответствовать этому требованию достаточно, чтобы средний семейный доход за последние три месяца, после оплаты ипотечного кредита, не превышал двух прожиточных минимумов, соответствующих региону проживания заемщика, на каждого члена его семьи.

Например, человек, проживающий в Саратовской области, получил за 3 последних месяца 150 000 рублей. Таким образом средняя зарплата выйдет 50 000 рублей. Его семья состоит из трех человек – он сам (заемщик), жена (созаемщик) и несовершеннолетний ребенок. Супруга получает декретные выплаты, сумма которых за 3 последних месяца составила 30 750 рублей. То есть среднее значение - 10 250 рублей. Плановые расходы, согласно графику, на оплату ипотеки ежемесячно составляют 15 430 рублей.

Расчет производиться следующим образом. От совокупного семейного дохода, который составит в таком случае 60 250 рублей в месяц, отнимаются расходы на погашение ипотеки. Чистый остаток составит 44 820 рублей. Данную сумму потребуется разделить на всех членов семьи, то есть на 3. Соответственно, на каждого приходиться по 14 940 рублей.

Теперь остается сверить суммы дохода с удвоенным прожиточным минимумом, который в соответствующем регионе составляет для дееспособного населения составляет 8773 рубля, а для детей – 8300 рублей. На каждого дееспособного члена семьи (заемщика и созаемщика) должен приходиться доход до 17 546 рублей, а на ребенка – до 16 600 рублей. Все значения превышают реально получаемый средний доход на каждого члена семьи. Таким образом, согласно примера, заемщик соответствует второму требованию программы.

3. Соответствие жилплощади . Помимо обязательного использования квартиры, которая в дополнение находиться на территории РФ, в качестве обеспечения по ипотечному кредиту, необходимо, чтобы она:

По оценочной стоимости, в расчете цены на 1 кв. метр, не превышает 60% от стоимости 1 кв. метра соответствующей недвижимости по данным Федеральной службы государственной статистики на момент оформления договора займа;
По общей жилплощади не превышала 45 кв. метров, если в ее планировке указана 1 комната;
По общей жилплощади не превышала 65 кв. метров, если в ее планировке указано 2 комнаты;
По общей жилплощади не превышала 85 кв. метров, если в ее планировке указано 3 комнаты и более.

Стоит учитывать, что все требования по метражу и стоимости не распространяются на граждан, у которых в семье есть трое и более несовершеннолетних детей. Соответственно, достаточно лишь того, чтобы жилье находилось на территории РФ и было обеспечением по ипотечному кредиту.

4. Единственное жилье . Указанная в третьем пункте недвижимость должна быть единственным пригодным для проживания помещением, находящимся в собственности залогодателя. Хотя допускается располагать в наличии самому заемщику и членам его семьи в праве собственности до 50% от одного другой жилой недвижимости.

Необходимый пакет документов

В случае соответствия всем четырем вышеуказанным требованиям, необходимо переходить к сбору пакета документов. Стоит сразу отметить, что законодательная база разрешает банку дополнить перечень необходимых документов в индивидуальном порядке. Поэтому зачастую предварительно стоит обратиться в свою кредитную организацию для подробной консультации. Хотя обязательными документами будут являться:

Паспорт гражданина РФ (заемщика и его супруги/а);

Свидетельство о рождении ребенка;

Свидетельство о заключении текущего или расторгнутого брака;

Если брак был расторгнут, то предоставляется свидетельство об этом и решение суда или соглашение родителей о проживании ребенка с одним из бывших супругов.

Удостоверение участника боевых действий или документ, подтверждающий присвоение инвалидности заемщику/его ребенку и т.п.

Финансовые документы. В зависимости от варианта занятости могут потребоваться:

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

Справка о доходах государственного образца;

Свидетельство о регистрации ИП;

Справка о постановке на учет от органов социального страхования о присвоении статуса безработного с уровнем получаемых выплат;

Справка из Пенсионного фонда о состоянии на учете и размере начисляемого пособия и т.п.

Кредитная и обременительная документация.

Договор об ипотеке;

Кредитный договор;

График платежей;

Дополнительные соглашения к кредитному договору;

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по предмету ипотеки (срок действия – 1 месяц);

Отчет об оценке недвижимости, проводимый на момент оформления ипотеки;

Закладная на объект залога.

Процедура оформления помощи

Для заемщика, если не учитывать процесс сбора необходимого пакета документов, процесс использования этой программы достаточно прост. Необходимо всего лишь обратиться в свой банк с соответствующим комплектом документов и заявлением на реструктуризацию. Далее сам кредитор производит все необходимые действия по рассмотрению обращения, и в случае необходимости передает его на дополнительный анализ в АИЖК. При положительном решении достаточно будет согласовать с банком подходящее время и дату составления нового договора или дополнения к действующему.

Последние годы стали настоящей проверкой для российской экономики. Пришлось пройти череду испытаний и многочисленным должникам, которые не всегда имели возможность вовремя погашать свои долги. Именно поэтому многих людей интересует, как изменится программа помощи ипотечным заёмщикам 2019 и свежие новости на упомянутую тему.

Если посетить официальный сайт агентства, занимающегося поддержкой граждан и оказывающего помощь в выплате задолженности, станет очевидно, что текущие правила и условия заметно отличаются от того, что предлагалось клиентам годом ранее. Обновлённые требования к нуждающимся в поддержке людям в 2019 году существенно ограничили круг лиц, которые могут подавать заявку и рассчитывать на её одобрение. Изменить кредитный договор удастся лишь тем должникам, которые оказались в действительно непростом положении. При этом важно, чтобы неприятности наступили по независящим от владельцев залоговой недвижимости обстоятельствам.

Алгоритмы и особенности программы

Последние новости о программе помощи ипотечным заёмщикам от АИЖК в 2019 году связаны с появлением небольшого, но важного пункта в требованиях к соискателям. Он касается увеличения ежемесячных выплат должников банку на 30 и более процентов.

Но подобные условия способны соблюсти только те люди, которые оформляли заём в валюте. То есть, обновлённые требования существенно ограничивают круг лиц, получающих помощь, оставляя в нём лишь тех, кто получал заём в иностранной валюте. Остальным приходится надеяться на благосклонность рассматривающих заявки сотрудников.

Дополнительно требуется знать, что:

размер совокупной помощи всем должникам ограничен 2 миллиардами рублей;
1 человек способен получить поддержку в пределах 1,5 миллиона (не более 30% от размера долга);
максимальный срок получения льгот составляет 12 месяцев, минимальный – 6;
рассмотрением заявок занимаются представители банков, представленных в списке партнёров АИЖК.

Важно подчеркнуть, что указанные ограничения в особых случаях могут игнорироваться.

Как работает программа помощи ипотечным заёмщикам в 2019 году

Упомянув тот факт, что рассмотрением поданных клиентами заявок занимаются сами кредитные заведения, оформлявшие ипотеку и получившие жильё в залог, следует заострить внимание на полный порядок получения льготных условий.

Действующая программа помощи ипотечным заёмщикам требует совершения следующих действий:

начать нужно с посещения отделения банка и написания заявки на получение поддержки;
затем, согласовав процесс подачи документов с ответственным за работу с клиентами менеджером, необходимо перейти к сбору затребованных банком бумаг;
следующий этап заключается в ожидании проверки указанных сведений;
получив одобрение на снижение платежей, останется заключить дополнительное соглашение с кредитором или подписать абсолютно новый кредитный договор.

Стоит добавить, что точный перечень бумаг и образец заявления представлен на официальном сайте АИЖК в разделе, посвящённом работе с обслуживающим должника кредитным заведением.

Кто может получить поддержку от государства

Перечень лиц, способных претендовать на предложенную АИЖК программу помощи ипотечным заёмщикам 2019, ограничен 4 группами людей:

молодые семьи с детьми, не достигшими совершеннолетия;
семьи с иждивенцами до 24 лет (включая ребёнка, учащегося в учебном заведении, аспирантов и практикантов);
инвалиды и опекуны инвалидов;
участники боевых действий.

То есть, в данный перечень входят наиболее уязвимые слои общества, нуждающиеся в льготах больше всего.

Согласно последним новостям, дополнительно необходимо соблюдение следующих требований:

падение доходов на треть;
совокупный ежемесячный доход семьи не превышает двукратного продолжительного минимума;
увеличение платежей превышает 30%;
ипотека получена более года назад;
участие кредитора в описываемой программе.

Помимо перечисленных существуют отдельные требования к залоговой недвижимости. Так, она обязана быть единственным жильём семьи находиться на территории России.

Какую помощь получат заёмщики от АИЖК

Важным нюансом, о котором нужно знать всем потенциальным участникам программы помощи ипотечным заёмщикам АИЖК, является существование нескольких различных форм помощи:

снижение ежемесячных взносов на срок до года;
прощение части долга и всего кредита;
изменение условий кредитования и совокупной стоимости займа;
уменьшение процентной ставки до уровня менее 11,5%;
изменение валюты на рубли с перерасчётом, согласно текущему курсу;
списание штрафных платежей, комиссий и начислений за просрочку.

Дополнительно нужно учитывать перечисленные выше особенности и ограничения. Соискателям поддержки важно помнить, что максимальная сумма не может превышать полтора миллиона рублей или 30% от совокупного размера задолженности.

Исключение составляют ситуации, когда в льготах заинтересованы службы опеки, депутаты, уполномоченный по правам человека и ответственные за социальное обеспечение представители исполнительной власти.

Необходимые документы

Главное, что необходимо знать о подготовке документов, – это их назначение. Они обязаны подтверждать право заявителя на льготы. При этом свежие новости о помощи ипотечным заёмщикам в 2019 году подчёркивают тот факт, что банки способны затребовать дополнительные бумаги по собственному усмотрению.

Но в целом плательщикам кредита требуется подготовить:

заявление с объяснением причин получения поддержки (образец представлен на сайте АИЖК);
копии паспортов владельца недвижимости и всех проживающих в квартире людей (копировать требуется все страницы, детям нужно копировать свидетельство о рождении);
справка о доходах из налоговой (необходимо подтверждение доходов за 3 месяца);
копия трудовой книжки (обязательно заверение работодателем);
ипотечный договор;
бумаги, подтверждающие причастность человека к определённой категории (категории перечислены выше).

Дополнительно допускается предоставление иных документов по желанию соискателя, если он убеждён в том, что они помогут комиссии принять положительное решение. Бумаги, подтверждающие, что у заявителя нет другой недвижимости, комнаты или дома не требуются.

Что делать, если нет помощи государства в погашении ипотеки

Свежие новости и указанная выше информация говорят о том, что рассчитывать на снижение платежей способны лишь участники валютной ипотеки. Это подтверждают и многочисленные отзывы тех, кто уж подавал заявку (хотя это не повод отказываться от написания заявления). Поэтому одновременно с государственной поддержкой следует рассматривать и альтернативные способы снижения займа.

Сейчас существует 2 основных способа справиться с финансовыми затруднениями:

реструктуризация, изменяющая условия кредитования;
рефинансирование, увеличивающее общую цену ипотеки, но снижающее размер взносов.

Оба варианта не допускают наличия просрочек.

Непредвиденные ситуации могут быть у каждого. Часто они связаны с уменьшением доходов, что сказывается на многих сферах жизни человека. Если же есть кредитные обязательства, например, ипотека, то приходится сильно сэкономить. Также нужно искать методы выплаты кредита. Сейчас возможно погашение ипотеки за счет государства, если уменьшение доходов связано с объективными причинами. Это позволяет сохранить жилье, приобретенное в кредит. О правилах программы будет рассказано в статье.

Постановление

Норма прописана в постановлении правительства №373, которое действует с 23.07.2015. Позже в документ вносились изменения, и новая редакция действует с 07.12.2015. Введен он №1331. В последней редакции были учтены все недоработки, которые были в прошлом законопроекте.

Программа погашения ипотеки за счет государства предполагает:

уменьшение задолженности на 600 тыс. рублей;
конвертацию кредита, оформленного в валюте, на основе курсов ЦБ РФ;
снижение регулярных платежей до 18 месяцев.

Компенсация

Обязательно учитывается положение заемщика, прежде чем будет выбран способ оплаты долга. Иногда выбирается компенсация 10 и 20% основного долга. Сначала предусматривалось уменьшение задолженности на 10%. С 12.12.2016 компенсируется уже 20%.

К примеру, у клиента есть кредит на 5 млн рублей. Из них он оплатил 3 млн. Получается, что остаток равен 2 млн рублей, из которых 20% (400 тыс. рублей) будет оплачено государством.

Списание до 600 тыс. рублей

Возможно частичное погашение ипотеки за счет государства. 600 тысяч рублей является максимальной суммой, которая выплачивается государством в счет долга. При этом цена недвижимости должна быть выше 8 млн рублей, так как первый платеж в 20% от стоимости обязателен во время оформления ипотеки.

Рождение ребенка

Происходит погашение ипотеки за счет государства при рождении ребенка. После появления первенца и второго малыша можно получить компенсацию за 18 кв. метров. А с рождением третьего ребенка оплачивается вся ипотека.

Как происходит погашение ипотеки за счет государства? Для получения списания долга с рождением ребенка надо посетить В этот орган предоставляется:

сертификат материнского капитала;
свидетельства о рождении малышей;
документ о браке;
договор ипотеки;
подтверждение собственности;
справка об остатке долга.

Необходимо сделать копии с документов, но оригиналы надо все равно взять с собой. После проверки средства поступают в оплату долга, и ипотека закрывается. Такая возможность есть у семей, которые оформляли договор по госпрограмме. Если же был получен другой то его надо переоформить, чтобы получить такие льготы.

Уменьшение дохода

Чтобы оформить погашение ипотеки за счет государства из-за уменьшения дохода, нужно подтвердить снижение уровня материального достатка. Это может быть понижение зарплаты не меньше чем на 30%. Заемщику надо подать заявление на реструктуризацию через 3 месяца после уменьшения дохода.

Есть и другая причина, по которой возможно погашение ипотеки за счет государства. Это получение кредита в валюте. Господдержка предоставляется, если после изменения курса валюты платеж увеличился на 30% без роста доходов. Рост затрат равен снижению зарплаты.

Участники

Кто может рассчитывать на погашение ипотеки за счет государства? 2016 год, как и 2015, позволял оформлять такие льготы следующим категориям граждан:

молодая семья, где есть ребенок до 18 лет;
семья с 2 детьми;
семья, где ребенок или родители инвалиды;
наличие иждивенца до 24 лет, у которого отсутствует официальный доход;
госслужащие;
рабочие ;
участники ;
сотрудники инновационной сферы;
бывшие участники боевых действий;
сотрудники учреждений РАН, Академии наук и ученые.

Требования к недвижимости

Есть несколько требований, благодаря которым оформляется погашение ипотеки за счет государства. 2017 год, как и 2016, не стал для льготников исключением. Льготы предоставляются на основе следующих условий:

недвижимость является единственным жильем или не больше 50% доли в другом объекте;
стоимость 1 кв. м. должна быть менее 60% цены средней недвижимости;
важна юридическая чистота объекта.

Жилье должно соответствовать требованиям по площади. Если заемщик проживает там один, то объект не должен быть больше 50 кв. м. Для проживания 2 людей ограничение равно 35 метров на каждого. Вся площадь не больше 70 метров. Если жильцов трое, то требование к объекту - до 100 кв. м.

Требования к уровню дохода

Требования есть не только к недвижимости, но и к доходам заемщикам. В 2017 году стало действовать нововведение. Клиент может получить льготы, если у него уменьшился личный или семейный доход. Об ухудшении свидетельствует остаток после выплаты взноса. Если он ниже 2 прожиточных минимумов, то заемщик имеет право оформить погашение ипотеки за счет государства.

В Москве прожиточный минимум равен:

17 000 рублей - для взрослых работающих;
13 000 - для детей;
11 000 - для пенсионеров.

Заемщик, который хочет воспользоваться поддержкой, не должен иметь статуса банкрота по судебному решению. Можно принять участие в программе при наличии целевого кредита. При этом просрочка должна быть в пределах 30 - 120 дней.

Дата договора

По первой редакции документа №373 оформить погашение долга по ипотеке за счет государства имели право клиенты, оформившие кредиты до 2015 года. В следующем постановлении ничего об этом не указано. Определен только срок от оформления договора до обращения за помощью. Он должен составлять не меньше 1 года.

Процедура в Сбербанке

Такие услуги доступны во всех банках. У многих оформлена ипотека в Сбербанке, поскольку там выгодные условия. Чтобы получить компенсации, гарантированные госпрограммой, надо выполнить следующие действия:

прийти в Сбербанк;
проконсультироваться у специалиста по поводу возможности оформления льготы, а также взять образец написания заявления;
написать заявление, собрать документы;
получить справки;
передать документацию в банк.

После этого надо ожидать решения АИЖК. Если результат положительный, то на счет перечисляются средства, благодаря которым снижается сумма долга. Клиент должен подписать с банком договор, в котором прописываются условия сделки. Потом происходит корректировка закладной, она осуществляется с Росреестром и банком.

Требуемые документы

Заемщик должен представить следующий перечень документов:

паспорт;
подтверждение права участия в программе: справки о доходах;
копия трудовой книжки, заверенная нотариусом;
свидетельство о браке или его расторжении;
свидетельство о рождении ребенка;
бумаги на недвижимость
договор участия в долевом строительстве;
выписка из ЕГРП.

Перечень бумаг может быть изменен. Дополнительно могут потребоваться документы об инвалидности клиента или его детей, об участии в боевых действиях. За исполнение прочих условий, прописанных в договоре, заемщик отвечает самостоятельно. К ним относят страхование жизни и недвижимости.

Федеральные программы

С 2011 года граждане России могут вступить в программу, которая позволяет выполнить реструктуризацию долга. Действует она для молодых семей. По ней уменьшается финансовое обязательство.

Участникам надо соответствовать нескольким условиям:

возраст - до 35 лет;
на человека предназначено не больше 15 кв. метров жилья;
наличие средств для выполнения обязательств по кредиту;
доказательство участия в предоставлении жилья по социальному найму.

Выплата компенсации будет прекрасной помощью семье. Хоть для некоторых сумма будет небольшой, учитывая стоимость жилья, все же это позволяет сэкономить много средств. Поэтому при соответствии всем требованиям обязательно надо участвовать в такой программе, отказываться от такой помощи крайне неразумно.

Нюансы

Естественно, в таком вопросе не обойтись без подводных камней:

кредиторы не могут брать с клиентов деньги за процедуру реструктуризации;
даже с программой клиенту надо вносить платежи, и это не избавляет от штрафов;
кредитор может простить штрафы в полном объеме или частично, если это связано с ухудшением материального положения клиента;
клиент продолжает нести ответственность по страхованию имущества, здоровья, что указано в договоре ипотеки;
рассматривается заявка по реструктуризации в сроки, утвержденные кредитной организацией;
субсидия не предоставляется заемщику, средства перечисляются банку, что позволяет избежать траты не по назначению;
если после получения ипотеки появляется еще 1 ребенок, то предоставляется помощь до 5% от суммы;
при участии в программе выдается сертификат;
ипотека может быть оформлена не только в Сбербанке, но и в других банках страны;
воспользоваться помощью можно только 1 раз.

Погашение части ипотеки государством будет отличной помощью для заемщиков. Необходимо собрать нужные документы, и дождаться решения. Предварительно у специалиста следует посоветоваться о шансах участия в программе. Иногда некоторые нюансы могут повлиять на решение комиссии, поэтому важно удостовериться, что вы соответствуете всем требованиям, предъявляемым к участнику данной программы. Проявите немного упорства, и вы обязательно достигнете цели! Государство заботится о своих гражданах и делает для их комфорта все возможное!

Прошу помочь в решении проблемы. Согласно Постановлению Правительства РФ от 20 апреля 2015 года № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» утверждены основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, в соответствии с которой АО «АИЖК» возмещает убытки кредитора по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу), рестуктуризируемому в соответствии с указанным Постановлением. 10 февраля 2017 года Правительством РФ было принято Постановление № 172, в соответствии с которым в Постановление Правительства РФ № 373 от 20 апреля 2015 года внесены изменения, в частности, в части продления сроков действия программы помощи заемщикам по ипотечным жилищным кредитам (займам). Изменены условия для участия в данной программе. Указанные изменения вступили в законную силу 23 февраля 2017 года. Программа с апреля 2015 года, до декабря 2016 года была предусмотрена для тех, у кого доходы снизились на 30% и более (одно из условий), затем в декабре это условие убрали и стали подходить все те, у кого доход за минусом ипотеки не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ, по средствам сарафанного радио люди стали узнавать об этом, но программа должна была закончиться 1 марта 2017, начался ажиотаж, ее официально продлили в феврале до 31.

05. 2017, но через 10 дней объявили о досрочном прекращении. В соответствиями с условиями программы помощи заемщикам, граждане, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации и имеющие ипотечный жилищный кредит, подлежащий рестуктуризации, обязаны были предоставить в банк-залогодержатель выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах залогодателя и членов семьи, стоимость которых составляет 1800 рублей. Таким образом, семья из 3 человек обязана была заплатить не менее 5400 рублей. На официальном сайте АО «АИЖК», Правительства РФ и банках-залогодержателей за период с 10 февраля 2017 года по 7 марта 2017 года не обнародовалась информация о возможном закрытии программы в связи с нехваткой средств для ее реализации, в связи с чем у граждан отсутствовала возможность достоверно оценить свои шансы на господдержку по данной программе. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах залогодателя и членов семьи выдаются по заявлению и при условии оплаты по истечении не менее 10 рабочих дней.

Следовательно, все граждане, которые написали заявление об их получении и произвели оплату, как только вступили в силу изменения согласно Постановлению Правительства РФ № 172, получили бы справки по истечении 10 рабочих дней, а именно 13 марта 2017 года. Но до наступления указанной даты, а именно 7 марта 2017 года на официальном сайте АО «АИЖК» появилась информация о закрытии программы в связи с полным исчерпанием средств, выделенных для ее реализации. Следовательно, ни один гражданин не смог реализовать свое право на участие в данной программе в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 172 в период с момента вступления его в силу по настоящее время. Жертвой ненадлежащего исполнения указанных Постановлений стала и моя семья. В связи с вышеизложенным, прошу инициировать проверку в отношении Правительства РФ, АО «АИЖК», Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и руководства указанных ведомств на наличие коррупциогенного фактора при создании и исполнении Постановлений Правительства РФ от 20 апреля 2015 года № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», от 10 февраля 2017 года № 172 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Даже те кто сдали документы в марте месяце, после вступления в силу изменений 23 февраля получается не получат эту помощь, потому что кончатся денежные средства.

По данным с сайта АИЖК по состоянию на 01 марта 2017 г. Остаток бюджетных средств составляет 1 523 300 тыс. Руб. В связи с резким увеличением количества заемщиков, желающих принять участие в программе, мы фиксируем, что прогнозная сумма по уже одобренным заявкам близка к остатку выделенных банку средств. В связи с чем ожидаем, что в ближайшее время будет принято решение о досрочном завершении программы, - отметили в Сбербанке. Вот, что знакомым, они сдали ранее по программе документы пришло из банка, на мою просьбу разъяснить ситуацию:» В связи с размещением на сайте АИЖК информации о завершении программы помощи дом.

Рф/mortgage/assistance/ и отсутствии на указанном сайте информации о возможности проведения сделок по ранее одобренным заявкам, начиная с 10. 03. 2017г вводится приостановка на проведение всех сделок по программе АИЖК, в т. Ч. Если решение по программе помощи было принято до 09. 03.

2017 включительно. Информация о возможности предварительного согласования сделок с АИЖК сейчас уточняется. Сделки будут проводится только после получения дополнительной информации от АИЖК, о возможности проведения сделок будет сообщено дополнительно.»

Зачем тогда продлили программу до 31. 05. 2017? Люди потратили итак последние деньги на эти выписки ЕГРН, у многих получилось более 6 тысяч рублей затрат на получения выписок ЕГРН. Мы только сдали документы в банк, кто-то ждет еще выписки ЕГРН с Росреестра, а теперь такие новости что программу досрочно закрывают. Да как можно было просчитать, когда деньги закончатся, простым людям, если даже АИЖК не могут ответить на этот вопрос?

Они сами не могут членораздельно ответить, сколько заявок всего, по скольким одобрение. И т. П. У вас есть эта информация? У меня ее нет. Они пишут -» за декабрь 2700 заявок, за февраль больше, чем за 2016 год».

Больше — это сколько? Сколько читаю новости — ну ничего не сходиться, хоть уравнения с неизвестными составляй, но 22 тысячи (одобренных!) не получается. На 1 января шла речь, помнится, о помощи чуть больше 10 тыс. Заемщикам. Где они насобирали еще 12 тыс.

Если еще январские только смотрят? Они сами уже запуталась. То ли у них заканчиваются деньги, то ли уже закончились. Никто ничего не знает. И не узнает. А сколько они накрутили с 4, 5 млрд.

За 2015-2016 гг., когда о программе знали единицы — история умалчивает. Вон, их в Сбер положить даже если (утрирую, конечно) под 10% — и + 0, 5 млрд за год. Я молчу про навар в Росеестре — его не оценить, опять же, за отсутствием данных, — сколько человек запросили за декабрь — февраль? 50 000 или 500 000 человек? Опять же, мы об этом никогда не узнаем.

Знакомые подали 27. 02,. И что толку? Ни слуху, ни духу. У них, правда, что-то там запросили через месяцок. Тут кто-то писал про реально нуждающихся) Ага, у нас на этот год сделана реструктуризация на год (кредитные каникулы), т.

К. Реально денег нет платить (я в декрете, мужу сократили з/п). Так вот, когда я звонила на гор. Линию после подачи документов. Мне оператор сказала, что у Сбера одно из условий участия в программе — отсутствие задолженности. Так смешно мне еще не было.

Правда, потом другой сотрудник это опроверг, но сам факт.) Конечно, я считаю, что требования были слишком занижены (про 2 прожит. Минимума) — у нас такая сумма не выходила, даже когда я работала, хотя специальность у нас с мужем неплохая (4 человека в семье, сейчас 26 т. Р. После вычета налогов, 10 т. Р.

За ипотеку). В общем, идея хорошая была, но реализация. Увы. Ну ничего, будем знать, что нужно мониторить различные указы и постановления. А теперь что остается — надеяться, что на подавших до 7 марта все же денег хватит, и отдавать долги, в которые влезли при заказе справоК. По какому праву банки требовали выписки ЕГРН, без них полный пакет документов не принимался к обработке.

?» Кредитные и страховые организации, а также
нотариусов обязали самостоятельно
запрашивать и получать информацию,
содержащуюся в Едином госреестре прав на
недвижимое имущество (ЕГРП) и
государственный кадастр недвижимости (ГКН) – соответствующие поправки внесены в
ряд нормативно-правовых актов федеральным
законом № 259-ФЗ от 13. 07. 2015 года. С момента вступления документа в силу, то
есть с 12. 10. 2015 года, страховщики, банки и
нотариусы при совершении операций,
требующих предоставления информации из
ЕГРП и ГКН, должны будут самостоятельно
истребовать необходимые сведения, не
перекладывая эту обязанность на клиентов. Действующие редакции законов «О банках и
банковской деятельности» № 395-1 от
02. 12. 1990 года, «Об организации страхового
дела в РФ» № 4015-1 от 27. 11. 1992 года, а
также Основ законодательства РФ о
нотариате № 4462-1 от 11. 02. 1993 года
возлагали на граждан обязательства
предоставить должностным лицам банковских
структур, в страховые компании или
нотариусу полный пакет документов,
предусмотренных для совершения операций,
осуществления страхования или нотариальных
действий соответственно. Для реализации нововведений создана единая
система межведомственного электронного
взаимодействия, при помощи которой обмен
информацией между Росреестром,
Кадастровой палатой с одной стороны и
банками, страховщиками и нотариатом с
другой станет возможным в максимально
короткие сроки.» Мы очень надеемся на эту помощь государства, просим не закрывать программу
Прошу принять меры и не закрывать досрочно программу, найти резервное финансирование, чтобы хватило до окончания программы 31. 05. 2017 г. С уважением, Пономарева Анастасия Юрьевна.

Категории

Выбор редакции